O governo federal anunciou a criação de uma nova faixa no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), voltada para famílias com renda de até doze mil reais – ante o limite anterior de oito mil reais. Batizada de Faixa 4, a modalidade oferecerá financiamentos com juros reduzidos (dez vírgula cinco por cento ao ano) e prazos de até trinta e cinco anos para imóveis de até quinhentos mil reais. A expectativa é que as novas regras entrem em vigor em maio, com oferta inicial de cem mil unidades habitacionais.
De acordo com o ministro das Cidades, Jader Filho, a medida integra uma estratégia para ampliar o acesso à moradia com parcerias entre setor privado, governos estaduais e municipais. Os recursos virão do FGTS (quinze bilhões de reais em 2025, oriundos do pré-sal) e de captações das instituições financeiras (outros quinze bilhões de reais). “Buscamos eficiência no investimento público e resultados concretos”, afirmou o ministro durante o Encontro Internacional da Indústria da Construção (ENIC), em São Paulo.
A expansão do MCMV é parte de uma série de iniciativas do governo Lula direcionadas à classe média, como a proposta de elevar a isenção do Imposto de Renda para cinco mil reais a partir de 2026 – o que beneficiaria dez milhões de contribuintes. Analistas interpretam as medidas como um movimento estratégico em um ano pré-eleitoral, com as próximas presidenciais marcadas para 2026. A previsão é que a Faixa 4 atenda inicialmente cento e vinte mil famílias, com parcelas mais acessíveis em comparação às taxas de mercado, que superam onze vírgula cinco por cento ao ano.
